Programa de Mediación de Ejecución Hipotecaria 4

Hola, Yo soy Claudia Verela Consultora en Español de Falcon Credit Managementy esto es la parte 4 de la serie de videos del programa de mediación de ejecución hipotecaria.  En la parte 3 hablamos de lo que sucede durante la mediación y qué documentos debe llevar el prestamista para calificar como participante en buena fe. Hoy vamos a hablar de las opciones que están disponibles para usted si los requisitos para una mediación en buena fe no se cumplieron.

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En el caso de que usted siente que su mediación no se llevó a cabo en buena fe, tendrá que considerar la presentación de una petición de revisión judicial verificada.   Esto le da a un juez de distrito la oportunidad de revisar los procedimientos de la mediación y de determinar si la mediación se llevó a cabo en buena fe.

Antes de discutir sobre el procedimiento para la presentación de la petición que haremos en el siguiente video, quiero explicar un poco acerca de lo que constituye mala fe.   La petición de revisión judicial no está diseñada para aquellos que están simplemente descontentos con la oferta que se hizo durante la mediación.   Por ejemplo, aunque el 31% es considerado por muchos como un monto responsable de su ingreso bruto para ser asignado a una hipoteca, nadie está obligado a darle una oferta de 31%, y el no hacerlo no constituye mala fe. La revisión judicial por mala fe es adecuada en el caso de que el prestamista voluntariamente viole las reglas de mediación.  Estas normas se discutieron en detalle en un vídeo anterior, y pueden ser accedidas en el sitio web de la Corte Suprema de Nevada.  Revise estas normas cuidadosamente, y a menos que la mayoría de estas normas fueron violadas por su prestamista o el mediador, la corte no suele considerar que hubo mala fe alguna.  Por lo tanto, si usted siente que está siendo tratado injustamente durante la mediación, trate lo mejor posible de convencer al mediador de que las reglas se violaron y que debería dictar un fallo por mala fe contra el prestamista.  Por lo menos trate de que el mediador explique todas las reglas violadas en su declaración del mediador o traiga una lista de verificación de las normas como lo hemos demostrado en nuestro episodio anterior y solicítele al mediador que lo incluya en la declaración.  Esto le dará la mejor oportunidad en la corte.

En nuestro próximo segmento, voy a explicar cómo presentar la petición de revisión judicial y cómo conseguir su día en la corte. 

Yo soy Claudia Verela y esto es Get Modified!